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房产有按揭能抵押贷款吗

admin 杭州工伤律师 2024年05月24日
房产在按揭中可以抵押贷款,这属于二次抵押。但抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值,且需将已设定抵押情况告知新抵押权人。如未及时处理,可能导致超出抵押物价值部分的债权无法得到保障。
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房产在按揭中抵押贷款的常见处理方式有二次抵押和解除原抵押后重新抵押。选择时需考虑抵押物价值、债权金额及贷款条件,确保不超出抵押物价值并符合贷款要求。
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可以。如抵押物价值足够,可直接二次抵押;如不足,可考虑解除原抵押后重新抵押。需评估抵押物价值,确保不超出并符合贷款条件,同时办理相关抵押手续。
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