为什么我的房贷退税是零元?
按照具体的贷款合同进行解决
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一、房贷税可以退吗
1、房贷税可以退。房贷退个人所得税步骤如下:
(1)在办理房贷退个人所得税时,需要准备首套房证明;
(2)同时还要贷款银行开具的放款证明以及还款流水,去单位办理纳税证明,或者在税务机关开具;
(3)然后去税务所在行政区域大厅,进行退个税申报,在提交相关的材料;
(4)准备一张银行卡,便于退税之后的收款。
2、法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第十三条
纳税人取得应税所得没有扣缴义务人的,应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表,并缴纳税款。
纳税人取得应税所得,扣缴义务人未扣缴税款的,纳税人应当在取得所得的次年六月三十日前,缴纳税款;税务机关通知限期缴纳的,纳税人应当按照期限缴纳税款。
居民个人从中国境外取得所得的,应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内申报纳税。
非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得的,应当在取得所得的次月十五日内申报纳税。
纳税人因移居境外注销中国户籍的,应当在注销中国户籍前办理税款清算。
二、买房贷款的基本条件是什么
买房贷款的基本条件是:
1、借款人为具有完全民事行为能力的,中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
2、贷款用途明确合法;
3、贷款申请数额、期限和币种合理;
4、借款人具备还款意愿和还款能力;
5、借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
6、贷款人要求的其他条件。
一、房贷税可以退吗
1、房贷税可以退。房贷退个人所得税步骤如下:
(1)在办理房贷退个人所得税时,需要准备首套房证明;
(2)同时还要贷款银行开具的放款证明以及还款流水,去单位办理纳税证明,或者在税务机关开具;
(3)然后去税务所在行政区域大厅,进行退个税申报,在提交相关的材料;
(4)准备一张银行卡,便于退税之后的收款。
2、法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第十三条
纳税人取得应税所得没有扣缴义务人的,应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表,并缴纳税款。
纳税人取得应税所得,扣缴义务人未扣缴税款的,纳税人应当在取得所得的次年六月三十日前,缴纳税款;税务机关通知限期缴纳的,纳税人应当按照期限缴纳税款。
居民个人从中国境外取得所得的,应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内申报纳税。
非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得的,应当在取得所得的次月十五日内申报纳税。
纳税人因移居境外注销中国户籍的,应当在注销中国户籍前办理税款清算。
二、买房贷款的基本条件是什么
买房贷款的基本条件是:
1、借款人为具有完全民事行为能力的,中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
2、贷款用途明确合法;
3、贷款申请数额、期限和币种合理;
4、借款人具备还款意愿和还款能力;
5、借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
6、贷款人要求的其他条件。
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